1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市須磨区
15.8万円/㎡
前年比-11.4%
ロイヤルハイツ白川台
兵庫県神戸市須磨区白川台五丁目
/ 名谷駅 徒歩27分
1982年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
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9階 / 79.26㎡の場合
相場
1,236万円
15.6万円/㎡
529
1,000
1,471
1,942
AI査定結果
推定相場価格
1,236万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,471万円
12.6万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月22日
ロイヤルハイツ白川台
1,098万円（13.9万円/㎡）/ 9階 / 79.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 1,098万円 | 13.9万円 | 9階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 950万円 | 12.0万円 | 4階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,198万円 | 15.1万円 | 9階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 13.7万円 | 6階 | 93.36㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 1,190万円 | 12.7万円 | 6階 | 93.36㎡ | 4LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅39分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/15 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 899万円 | 11.3万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ロイヤルハイツ白川台C棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/04 | ロイヤルハイツ白川台B棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅38分 | 930万円 | 11.7万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/06/10 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/26 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/02/21 | ニューライフ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅25分 | 770万円 | 11.9万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/04/22 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.49㎡ | 4DK | 1階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/16 | グランドパレス上須磨 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅22分 | 1,150万円 | 14.0万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 118戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市須磨区では11.4%下落しています。